Подключение объектов к сетям третьих лиц (смежных владельцев)

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ: 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, для подтверждения права собственности на уличные водопроводные сети собственника сетей нет необходимости представлять свидетельство праве собственности или выписку из Росреестра. Им достаточно предоставить документы, что сеть создана ими для себя и с соблюдением закона.
Что значит - "для себя". Т.е. для удовлетворения собственных нужд в услугах водоснабжения и водоотведения. При этом не имеет значения, сколько собственников является участниками строительства такой сети.
Что значит - "с соблюдением закона"? Это означает, что сеть должны быть запроектирована и введена в эксплуатацию в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса, иных законом и нормативных правовых актов. Если таких документов у собственников нет, то такая сеть может быть признана бесхозяйной, включена в Реестр бесхозяйных объектов и у собственников этой сети есть право в течение года с момента постановки на учёт этой сети как бесхозяйной, оформить необходимые документы, основным из которых является акт ввода в этой сети эксплуатацию, и представить эти документы в Росреестр. Если такие документы не представлены, то Администрация муниципального образования, получив из Росреестра через год после постановки указанных сетей на учёт, как бесхозяйных, соответствующее подтверждение, обращается в суд для признания на эти сети права муниципальной собственности.
Если собственники представили необходимые документы, Росреестр исключает из своего Реестра бесхозяйных объектов указанные сети и устанавливает, что их собственник определён.
В соответствии с пунктом 20 Правил № 2130:
"20. В случае если подключение подключаемого объекта ... осуществляется ... через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании физическому или юридическому лицу, не являющемуся исполнителем (далее - смежный владелец), технические условия выдаются исполнителем лицам, указанным в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, только после получения письменного согласия на выдачу технических условий от смежного владельца".