ОЗС № 10-01 от 05.10.2025 за период: 29.09.2025 – 05.10.2025

1.    Взаимоотношения организаций ВКХ с абонентами

1.1.      Подключение объектов заявителей к централизованным системам водоснабжения и водоотведения

Постановление Правительства Москвы от 02.05.2017 № 247-ПП

Об установлении предельных уровней нагрузки и диаметров трубопровода, при превышении которых плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и (или) водоотведения устанавливается индивидуально

Пост. Правительства Архангельской области от 03.12.2013 № 562-пп (ред. от 29.12.2014)

Об установлении уровня подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения, при котором размер платы за подключение (технологическое присоединение) устанавливается агентством по тарифам и ценам Архангельской области в индивидуальном порядке

17 сентября 2025

Границы эксплуатационной ответственности

Водоканал уведомил Абонента об отключении холодного водоснабжения его объекта в связи с аварийным состоянием сетей, которые не находятся в хозяйственном ведении Водоканала. Абонент фактически был подключен к бесхозяйным сетям. В договоре, заключённом с Абонентом, граница эксплуатационной ответственности проходила по точке присоединения бесхозяйных сетей к сетям Водоканала, а не к сетям Абонента.
Абонент обратился в Водоканал (и затем в суд) с предложением внести изменения в договор по границе экспл. ответственности, ссылаясь на разногласия в трактовке условий договора и неисполнение Ответчиком обязанности по поставке холодной воды.
По мнению суда, Гарантирующая организация имеет возможность инициировать получение в эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем водоснабжения и включить расходы на их содержание в тариф. Обстоятельства неурегулирования Водоканалом вопросов содержания и эксплуатации бесхозяйных сетей не должны возлагать на абонента обязанность по содержанию таких участков сетей.

17 сентября 2025

Пропускная способность

Истцом (Водоканал) был установлен факт нарушения Ответчиком (теплоснабжающая организация) Правил в виде срыва пломбы на запорной арматуре обводного трубопровода ДУ-100мм на объекте ООО «Теплоцентраль», что зафиксировано актом.

После этого Истцом была произведена повторная опломбировка задвижки ДУ-100 мм, что также задокументировано актом.

Истец предъявил плату за самовольное пользование, указав, что Абонент обязан обеспечивать сохранность пломб на приборах учета и незамедлительно сообщать о нарушении их целостности.

17 сентября 2025

Расторжение договора о подключение и возврат уплаченного аванса

Застройщик произвел оплату по договору о подключении.
Строительство на земельном участке было запрещено, что сделало исполнение договора подключения невозможным.

Застройщик уведомил Водоканал о расторжении договора и возврате предоплаты.
Водоканал представил договоры подряда и акты выполненных работ в рамках Инвестиционной программы, подтверждающие, что Водоканалом понесены затраты на исполнение Договора о подключении.

Суд установил, что проведение указанных работ напрямую не связано с исполнением в пользу Истца по договору.

1.2.      Водоснабжение и водоотведение

Письмо Минстроя России от 29.08.2025 N 24122-ОГ/00

Об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирном доме

Письмо Минстроя России от 26.09.2025 N 57550-ДН/04

Об определении размера платы за содержание жилого помещения

Письмо Минстроя России от 23.09.2025 N 56428-АФ/04

Об обеспечении готовности многоквартирного дома к отопительному периоду

Границы эксплуатационной ответственности

Водоканал уведомил Абонента об отключении холодного водоснабжения его объекта в связи с аварийным состоянием сетей, которые не находятся в хозяйственном ведении Водоканала. Абонент фактически был подключен к бесхозяйным сетям. В договоре, заключённом с Абонентом, граница эксплуатационной ответственности проходила по точке присоединения бесхозяйных сетей к сетям Водоканала, а не к сетям Абонента.
Абонент обратился в Водоканал (и затем в суд) с предложением внести изменения в договор по границе экспл. ответственности, ссылаясь на разногласия в трактовке условий договора и неисполнение Ответчиком обязанности по поставке холодной воды.
По мнению суда, Гарантирующая организация имеет возможность инициировать получение в эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем водоснабжения и включить расходы на их содержание в тариф. Обстоятельства неурегулирования Водоканалом вопросов содержания и эксплуатации бесхозяйных сетей не должны возлагать на абонента обязанность по содержанию таких участков сетей.

17 сентября 2025

Расторжение договора о подключение и возврат уплаченного аванса

Застройщик произвел оплату по договору о подключении.
Строительство на земельном участке было запрещено, что сделало исполнение договора подключения невозможным.

Застройщик уведомил Водоканал о расторжении договора и возврате предоплаты.
Водоканал представил договоры подряда и акты выполненных работ в рамках Инвестиционной программы, подтверждающие, что Водоканалом понесены затраты на исполнение Договора о подключении.

Суд установил, что проведение указанных работ напрямую не связано с исполнением в пользу Истца по договору.

1.3.      Транспортировка воды и сточных вод

1.4.      Водоподготовка и очистка сточных вод  

2.    Тарифное и антимонопольное регулирование

2.1.      Тарифное регулирование

2.2.      Конкуренция и антимонопольное регулирование  

3.    Природопользование и экология

3.1.      Водопользование

3.2.      Экология и сброс сточных вод 

4.    Строительство, реконструкция и эксплуатация объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения

4.1.      Инвестиционные программы

4.2.      Эксплуатация объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения  

Возврат к списку